Согласно федеральному законодательству, с 1 января арендаторы-предприниматели имеют преимущественное право выкупа арендуемых помещений. Законопроект "О предельных значениях площади арендуемых помещений и сроке рассрочки оплаты арендуемого имущества" был внесен в думу губернатором 8 сентября. Губернатор предложил установить предельную площадь для помещений, которые арендаторы имеют право выкупать, в 2 тысячи квадратных метров для "осуществления производственной деятельности" и в 600 кадратных метров для всех остальных. При этом арендатор получает возможность внести сумму в рассрочку сроком на три года.
Депутаты-предприниматели губернаторским законопроектом оказались недовольны. Так, депутаты фракции "Справедливая Россия" от имени профсоюза "Торговое единство" и общественного объединения "Астраханские предприниматели" предложили увеличить срок рассрочки до 5 лет, а к предельному метражу добавить еще 100 метров. Кроме того, предприниматели настаивают на том, чтобы в стоимость выкупаемого помещения засчитывались сделанные арендатором "неотделимые улучшения" и проведенный капитальный ремонт.
Мэр Астрахани внес в Госдуму свои поправки. Он предлагает уменьшить срок рассрочки до одного года, а нормативы площади уменьшить до 500 метров для производственных помещений и до 300 для остальных. В мэрии объясняют предложения мэра тем, что в Астрахани помещения свыше 500 метров имеют всего 25 арендаторов, а большинство предпринимателей арендуют помещения площадью менее 300 метров. Депутаты комитета по промышленности единогласно предложили отклонить поправки как предпринимателей, так и мэра Астрахани, которые намерены настаивать на них уже на пленарном заседании думы.
Наблюдатели полагают, что в итоге астраханская дума одобрит проект губернатора. Предприниматели уверены, что с принятием губернаторского законопроекта их проблемы не закончатся. Как считает председатель профсоюза "Торговое единство" Алевтина Харюшина, налицо "признак коррупционности, — не надо забывать, что у представителей власти тоже может быть свой бизнес".
